计算工具

个税计算器

5 个 Tab 覆盖工薪族 / 自由职业 / 个体户全场景：

• 月度预扣：累计预扣预缴法（2019 起）
• 年度汇算：综合所得应退应补
• 年终奖对比：单独计税 vs 并入
• 劳务/稿酬：单次预扣 + 年度并入
• 经营所得：个体户 / 个独 / 合伙

税率表速查

5 张完整税率表 + 7 项专项附加扣除标准。

• 综合所得年度税率（3% - 45%）
• 累计预扣预缴税率
• 年终奖月度税率
• 个体经营所得（5% - 35%）
• 劳务报酬预扣率

房贷计算器

5 Tab 覆盖买房到还款全周期：

• 基础对比：等额本息 + 等额本金同屏
• 组合贷：商贷 + 公积金合并月供
• 提前还款：缩短年限 vs 减少月供
• 购房力：反推可贷、可买总价
• 利率重定价：LPR 调整后月供变化

买房税费计算器

一手房 / 二手房交易税费：

• 契税（按 2024-12 新政分档）
• 增值税及附加（卖方）
• 个人所得税（卖方）
• 满五唯一 / 持有年限规则
• 首套 / 二套 × 140㎡ 分档

租房 vs 买房

5/10/15/20/30 年长期账本对比：

• 买房：首付 + 月供 + 持有成本 - 期末净值
• 租房：累计租金 - 首付投资终值
• 结论三态：buy / rent / tied
• 买房损益分界点（通常 5-7 年）
• 非财务因素提示

复利计算器

5 Tab 覆盖理财常见决策：

• 单笔：本金 × 年化 × 年限 → 终值
• 定投：每月投入 → 累计本金 + 收益
• 目标反推：N 年后 X 万，每月需投多少
• 通胀调整：未来金额折算今日购买力
• 机会对比：投资 vs 不投资真实差距

FIRE 财务自由倒推

3 Tab 估算财务自由路径：

• 4% 法则：年支出 × 25 = FIRE 目标
• 现状达标：现有资产 + 年储蓄 → 几年达成
• 储蓄率对照：MMM 经典图表实时算
• Lean / Standard / Fat FIRE 区分
• 国内调整：3-3.5% 安全提取率

退休金计算器

职工社保 + 个人养老金账户：

• 基础养老金 + 个人账户公式
• 缴费指数 / 计发月数完整支持
• 个人养老金账户 1.2 万抵税
• 退休时按 3% 单独计税
• 替代率估算与缺口提示

存款收益对比

同屏对比 8 种存款产品：

• 活期 / 1-5 年定存
• 大额存单（≥20 万起存）
• 3-5 年储蓄国债（按年复利）
• 实际年化对齐方便横比
• 所有利率手填，反映实时数据

信用卡分期 IRR

揭穿"月费率 0.6%"≠ 年化 7.2%：

• 真实年化 IRR（二分法精确）
• 名义 vs 真实利率倍数
• 提前结清是否划算
• 违约金 vs 剩余手续费对比
• 消费贷利率横比

专项附加扣除完整指南

7 项专项附加扣除：金额、条件、申报方式、夫妻分摊、踩坑点。

房贷入门：等额本息 vs 等额本金

两种还款方式的差异、决策清单、典型场景对比。

提前还款指南

合适时机、缩短年限 vs 减少月供怎么选、违约金陷阱。

复利入门：72 法则 + 定投 vs 单笔

复利的数学直觉、72 法则、起步早晚的杠杆。

退休金入门：基础养老金 + 个人账户

公式 + 缴费指数 + 替代率 + 个人养老金账户政策。

FIRE 入门：4% 法则与储蓄率

Trinity 研究、储蓄率对应年数、Lean / Coast / Fat FIRE。

月费率 0.6% ≠ 年化 7.2%

信用卡分期真实利率：IRR 公式、对照表、何时分期合理。

存款产品对比指南

活期 / 定存 / 大额存单 / 储蓄国债 + 三桶配置思路。

租房还是买房？长期账本

关键变量、损益分界、非财务因素决策清单。

常见问题

所有计算器和税务工具的常见疑问解答。