计算工具

个税计算器

5 个 Tab 覆盖工薪族 / 自由职业 / 个体户全场景：

• 月度预扣：累计预扣预缴法（2019 起）
• 年度汇算：综合所得应退应补
• 年终奖对比：单独计税 vs 并入
• 劳务/稿酬：单次预扣 + 年度并入
• 经营所得：个体户 / 个独 / 合伙

税率表速查

5 张完整税率表 + 7 项专项附加扣除标准。

• 综合所得年度税率（3% - 45%）
• 累计预扣预缴税率
• 年终奖月度税率
• 个体经营所得（5% - 35%）
• 劳务报酬预扣率

房贷计算器

5 Tab 覆盖买房到还款全周期：

• 基础对比：等额本息 + 等额本金同屏
• 组合贷：商贷 + 公积金合并月供
• 提前还款：缩短年限 vs 减少月供
• 购房力：反推可贷、可买总价
• 利率重定价：LPR 调整后月供变化

买房税费计算器

一手房 / 二手房交易税费：

• 契税（按 2025-12 新政分档）
• 增值税及附加（卖方）
• 个人所得税（卖方）
• 满五唯一 / 持有年限规则
• 首套 / 二套 × 140㎡ 分档

复利计算器

5 Tab 覆盖理财常见决策：

• 单笔：本金 × 年化 × 年限 → 终值
• 定投：每月投入 → 累计本金 + 收益
• 目标反推：N 年后 X 万，每月需投多少
• 通胀调整：未来金额折算今日购买力
• 机会对比：投资 vs 不投资真实差距

专项附加扣除完整指南

7 项专项附加扣除：金额、条件、申报方式、夫妻分摊、踩坑点。

房贷入门：等额本息 vs 等额本金

两种还款方式的差异、决策清单、典型场景对比。

提前还款指南

合适时机、缩短年限 vs 减少月供怎么选、违约金陷阱。

常见问题

所有计算器和税务工具的常见疑问解答。